El Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación ( IMHAB ) ha adjudicado a VIAS, dataAE + JR Pascuet + M. González, por un importe de 11,7 millones de euros y un plazo de ejecución de los trabajos de dos años , la construcción de los dos edificios con métodos industrializados, con la prefabricación y producción en serie de los elementos. Estos nuevas viviendas serán los primeros industrializados que se levanten en la ciudad después de los APROP, con la producción de alojamientos a partir de la reutilización de contenedores marítimos. En total, las dos promociones tendrán 135 viviendas públicas, que proporcionarán un hogar asequible a cerca de 340 personas, supondrán una inversión de 11,7 millones de euros y estarán terminadas en un plazo aproximado de dos años.
En este caso, a las dos nuevas promociones de Cuarteles la estructura será prefabricada y de madera . La propuesta prevé espacios muy aislados y con un alto control solar para evitar sobrecalentamientos en verano, con ventilación cruzada como sistema de refrigeración pasiva para favorecer ganancias energéticos en invierno.
Estos nuevos edificios en los Cuarteles complementan otras experiencias de construcción industrializada llevadas a cabo por el Ayuntamiento de Barcelona, como los APROP, con la producción de alojamientos a partir de la reutilización de contenedores marítimos.
Las nuevas propuestas, desarrolladas conjuntamente por la empresa constructora VIAS, y los arquitectos dataAE + JR Pascuet + M.Gonzàlez, prevén la construcción de la estructura y las fachadas de los edificios con un sistema industrializado basado en la utilización de paneles de madera prefabricada . Una de las ventajas de esta propuesta será la reducción del plazo de ejecución de las obras, que puede estar alrededor de un 40% respecto de un sistema constructivo tradicional.
Para reducir la huella ecológica en la fase de vida útil del edificio, se prevé ventilación cruzada natural en todas las viviendas, y unos espacios muy aislados y con un alto control solar para evitar sobrecalentamientos no deseados en verano y para favorecer ganancias energéticos en invierno.
La utilización de materiales de bajo impacto ambiental en la construcción de los edificios, y las medidas encaminadas a reducir el consumo energético en el interior de las viviendas, permite plantear un objetivo de reducción de emisiones de CO2 a lo largo del ciclo de vida de los edificios del 80% respecto a un edificio convencional, logrando así los estándares europeos exigibles para el 2050.
El edificio A estará ubicado en la calle de Víctor Colomer, 6-12 , y tendrá dos alturas diferentes, de cinco y diez plantas respectivamente, que formarán una fachada en forma de L. El proyecto prevé 79 viviendas que se destinarán a alquiler social y donde podrán vivir unas doscientas personas.
La adjudicación a la constructora VIAS y los arquitectos dataAE + JR Pascuet + M. González incluye la redacción del proyecto y la ejecución de las obras, con un importe total de 11,7 millones de euros y un plazo de ejecución los trabajos de dos años
En cuanto a el edificio J, que estará ubicado en la calle de Fernando Pessoa, 53-57 , constará de una planta baja y cuatro plantas. El proyecto para esta promoción prevé la construcción de 56 viviendas que se destinarán a alquiler para jóvenes y donde podrán vivir unas ciento cuarenta personas.
En la construcción de la estructura y las fachadas se utilizarán métodos de madera prefabricada, lo que permitirá una rápida y limpia ejecución de las obras y la reducción del impacto ambiental
La ampliación del parque público de vivienda y la llegada de nuevos vecinos y vecinas en el ámbito de Cuarteles irá acompañada también con la instalación de servicios públicos, de forma que mientras que en el edificio "A" se instalará un equipamiento para el barrio, en el edificio "J" está previsto que se ubique una guardería municipal.
Estas dos nuevas promociones no son las únicas que el IMHAB tiene en marcha en el ámbito de los Cuarteles. Desde el pasado mes de octubre tienen lugar los trabajos para levantar un edificio de 152 viviendas para la tercera edad en el paseo de Torras i Bages, 143, con la previsión de que las obras se prolonguen durante dos años aproximadamente. En este edificio, además, está previsto que se instale el equipamiento para jóvenes Espacio Joven Jaume Oller, definido tras un proceso participativo que se desarrolló el pasado mandato.
Revista digital de arquitectura, ingeniería y construcción.
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