El precio de la vivienda en España modera su crecimiento y sube una media del 2,1% en 2020

El precio de la vivienda en España se moderó en el año 2020 al encarecerse un 2,1 % frente al incremento del 5,1% registrado en 2019. El dato supone el menor avance que registra este indicador desde 2014, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este martes.

De este modo, el coste de la vivienda, a pesar de la crisis del Covid-19, sigue al alza en España desde el año 2014, ejercicio en el que la vivienda volvió a encarecerse su precio después de un periodo de continuas caídas (2008-2013) marcado por la crisis económica del 2008. En concreto, durante el año 2014 el coste de la vivienda subió un 0,3%, mientras que en 2015 el crecimiento fue del 3,6% y el 2016 del 4,7%. Durante los años 2017 y 2018, el precio de la vivienda se aceleró hasta el 6,2% y el 6,7%, respectivamente, hasta que en 2019 hubo una ligera caída en el ritmo del aumento del precio al caer esta subida al 5,1%.

Tipo de vivienda

Según el tipo de vivienda, el Instituto Nacional de Estadística (INE) indica que el precio de la vivienda nueva subió una media del 6,5% en 2020 frente al 7,3% de 2019. Por su parte, la vivienda usada experimentó un crecimiento menor, del 1,4% en 2020, y su valor cayó con respecto a 2019, año en el que el crecimiento fue del 4,7%. 

Centrándonos en el cuarto trimestre de 2020, la variación anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) ha disminuido dos décimas y se sitúa en el 1,5%. Es la más baja desde el primer trimestre de 2015. Por tipo de vivienda, la tasa de la vivienda nueva alcanza el 8,2%, siete décimas por encima de la registrada el trimestre anterior. Por su parte, la variación anual de la vivienda de segunda mano desciende cuatro décimas, situándose en el 0,4%, la menor desde el tercer trimestre de 2014. 

Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva aumentan cinco décimas entre el cuarto y el tercer trimestre. Por su parte, los precios de la vivienda de segunda mano bajan más de un punto.