“La rehabilitación energética de edificios supone invertir en salud”

Francisco Sanmartín es gerente de Eurolosa, una constructora especializada en rehabilitación e impermeabilización de edificios con 30 años de experiencia en el sector y más de 400 proyectos ejecutados. Hablamos con él sobre el sector de la construcción y los retos a los que se enfrenta. 

Podría describir cómo ve el parque de viviendas de España en cuanto a eficiencia energética, térmica y acústica?

Yo diría que, en la actualidad, ni el 5% del parque de viviendas cumple un nivel satisfactorio en las áreas que comentas. El parque está muy envejecido y la mayor parte de viviendas es de muy baja calidad. Esta es una situación común en toda la provincia de Alicante. 

¿Esta situación es similar a toda Europa? ¿Cómo se ha llegado a esta situación?

Es típica de aquí, ya que hay otros países también mediterráneos sí que han tenido en cuenta la rehabilitación y han sabido invertir en este sector, manteniendo la esencia de sus ciudades. 

¿Es el área de la rehabilitación y la eficiencia energética el futuro de la construcción?

No es el futuro. Es el presente y es necesaria una apuesta decidida en esta materia. Por ello, creo que la esperanza es buena en el campo y se están sentando las bases para ello. Hay una ley que lo ampara.

Y ahora mismo, ¿en qué punto está el sector de la rehabilitación?

Aún hay mucho por hacer y, en mi opinión, todo está condicionado a la mejoría del empleo y a que los bancos se den cuenta de que se tienen que invertir en rehabilitación al igual que hicieron en obra nueva. 

¿Hay mentalidad de rehabilitación en España?

No hay cultura pero, como te he dicho, se están sentando las bases con diferentes normativas, tanto nacionales como europeas. El compromiso fijado por Europa 2020 ha sido un fuerte impulso, pero hay que trabajar aún más. 

¿Es difícil convencer a un propietario o a una comunidad a la hora de hacer un proyecto de rehabilitación?

Si se plantea como revalorización del inmueble no es muy difícil convencerlo. Sin embargo, la inversión necesaria es muy alta y muchas comunidades no se lo pueden permitir. Rehabilitar es invertir en reducir costes y consumo energético, pero también es invertir en salud y calidad de vida. Aislamiento térmico y acústico son mejoras que nos van a ayudar a vivir en mejores condiciones.